特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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电影《热搜》上海路演：网络舆论的力量不容小觑

上海 - 2023年11月29日，由忻钰坤执导，周冬雨、宋洋、袁弘领衔主演的电影《热搜》在上海举行路演活动。导演忻钰坤、演员周冬雨、宋洋、袁弘、王皓、钟晨瑶、范祎琳来到路演现场与观众面对面交流，分享电影创作的幕后故事和感受。

影片聚焦于网络舆论的热点话题，探讨了网络暴力、名人隐私、媒体责任等社会议题，引发了观众的强烈共鸣。在路演现场，不少观众表示，影片直击现实，发人深省，对网络舆论的力量有了更加深刻的认识。

网络舆论如海啸般的力量

影片中，周冬雨饰演的当红明星[角色名称]，因为一次意外事件而陷入网络舆论的漩涡。一时间，铺天盖地的负面新闻和恶毒评论席卷而来，[角色名称]的人生也因此发生了翻天覆地的变化。

不少观众表示，影片真实地展现了网络舆论的可怕力量。在网络时代，每个人都有可能成为网络暴力的受害者。网络舆论就像海啸一样，可以轻易地摧毁一个人的生活。

网络暴力不可忽视

影片还探讨了网络暴力的危害。在网络上，一些人躲在屏幕后面，肆意攻击他人，甚至发布侮辱性言论。这种网络暴力不仅会对受害者造成巨大的心理伤害，甚至会导致严重的后果。

不少观众呼吁，要共同抵制网络暴力，营造健康、文明的网络环境。每个人都应该对自己的言行负责，不要成为网络暴力的帮凶。

媒体责任需谨慎

影片也对媒体的责任进行了反思。在一些媒体的推波助澜下，网络舆论往往会更加失控。

不少观众认为，媒体应该承担起社会责任，客观公正地报道新闻，引导舆论走向正能量。

总而言之，电影《热搜》是一部发人深省的现实主义作品，值得每个人观看和思考。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了电影《热搜》上海路演活动的基本情况，包括参加人员、交流内容等。
• 在新闻稿的第二段，介绍了观众对电影的共鸣。
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